Составление договоров

В Законодательстве РФ предусматривается несколько разновидностей договоров, которые изменяют права собственности на недвижимость. Каждый из таких договоров имеет свои особенности. Особенности заключаются в суммах уплачиваемых налогов и пошлин, по различным вариантам договоров, а также в возможностях учета в договорах дополнительных условий.

Исходя из сказанного, необходимо провести юридическую консультацию, на которой можно будет определиться с подходящим вариантом договора, на предмет уменьшения суммы налогов и пошлин, или полного избавления от уплаты налогов и пошлин. Своевременное проведение такой консультации избавит клиента от проблем дальнейшего дооформления или переоформления прав не недвижимость.

Юристы нашей компании имеют многолетний опыт работы с переоформлением прав на недвижимое имущество. Это позволяет нашим специалистам проводить сделки с ним в самые короткие сроки.

Договор Купли-Продажи

Сделки купли-продажи объектов жилой или нежилой недвижимости являются самыми распространенными операциями с недвижимостью, направленными на отчуждение имущества. Эта сделка наиболее проста с юридической точки зрения. Покупатель обязуется выплатить продавцу недвижимости некоторую сумму, которая предусматривается договором купли-продажи, а продавец обязуется передать, по этому же договору, имущественные права на данную недвижимость. В новом Российском законодательстве не предусматривается обязательного нотариального оформления подписанного договора, не предусматривается в нем и нотариальное оформление сделок дарения, мены недвижимого имущества.

Договор Дарения

Смысл такого договора состоит в том, что одно лицо, которое является собственником, передает другому лицу некоторое имущество и делает это безвозмездно. Такие сделки происходят, как правило, между близкими людьми. Однако, сторонами, которые участвуют в сделках дарения, могут быть не только физические лица, но и организации.

Российское законодательство предусматривает процедуру отказа дарителя от исполнения договора дарения, от дарения вообще. В некоторых случаях, такой отказ может быть мотивирован тем, что здоровье дарителя изменилось на столько, что исполнение договора дарения может привести к снижению его материального состояния. Причиной может быть и изменение семейного положения дарителя, его имущественное положение.

Отмена дарения вообще может мотивироваться тем, что одаряемый, например, совершил покушение на жизнь дарителя, нанес ему телесные повреждения. Если одаряемый лишил жизни дарителя, право на отмену дарения могут требовать иные наследники дарителя. Кроме перечисленных случаев, даритель имеет право требовать отмены дарения, в судебном порядке, если одаряемый обращается с подаренной вещью так, что создает ей угрозу безвозвратной утраты.

Современное Российское законодательство не предусматривает обязательного нотариального заверения договоров дарения имущества. Такие договора составляются в письменной форме и подписываются дарителем.

Юристы нашей компании готовы предложить вам услуги по составлению и оформлению договоров дарения. Для того чтобы составить подобный договор, необходимо записаться на прием в наш офис. Юридическая консультация по оформлению договоров дарения включена в стоимость самого договора.

Договор Аренды

Стоимость движимого и недвижимого имущества может быть настолько дорогой, что его приобретение, в каких либо целях, может быть не совсем оправданным. Именно поэтому, договора аренды до сих пор не потеряли актуальности. Для некоторых компаний и предприятий, такие договора являются основными, при ведении собственного бизнеса. Это касается и собственников имущества. Многие собственники имущества не считают экономически целесообразным продажу данного имущества.

Целесообразным они считают заключение арендных договоров на данное имущество. Под такие договора сдаются производственные и торговые площади. Поэтому, от грамотности составленного арендного договора зависит стабильный доход арендодателя, а также коммерческий успех предприятия, которое взяло имущество в аренду.